[클릭!경매추천] 감정가 5억원대 서울 사당동 신동아아파트外

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3020건으로 이중 1119건이 낙찰, 37.0%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 73.4%로 나타났으며, 용도별로는 아파트가 93.9%로 최고를 기록했다. 특이하게도 토지의 낙찰가율이 82.3%로 아파트 다음으로 높았으며, 다세대(81.7%)와 주택(78.0%), 근린시설(73.3%) 등을 앞섰다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 최초감정가 3억~5억원대의 서울 및 수도권 아파트로 입찰은 8월11~13일 해당물건을 관할하는 지방법원별로 진행될 예정이다.
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서울 강서구 가양동 448-9 우방 101동 14층 1402호가 경매에 나왔다. 1999년 3월 준공한 1개동 137가구 단지로, 해당 물건은 19층 건물 중 14층이다. 전용면적은 84.87㎡, 방 3개 욕실 3개에 계단식 구조이다. 지하철 9호선 증미역이 단지에서 도보로 5분 거리에 있으며 증미산, 봉제산 체력단련장, 이마트, 홈플러스, 강서소방서, 강서구보건소, 서울시립강서도서관 등이 인접해 있다.

교육시설로는 가양초등학교, 백석초등학교, 염창초등학교, 경서중학교, 마포중학교, 마포고등학교 등도 가깝다. 최초감정가 3억6900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억9520만원이다. 입찰은 8월 12일 서울남부지방법원 경매 10계. 사건번호는 2015-100515.

◇ 서울 동작구 사당동 1137 신동아

서울 동작구 사당동 1137 신동아 502동 1층 102호가 경매에 나왔다. 1998년 11월 준공한 3개동 224가구 단지로 해당 물건은 19층 건물 중 1층이다. 전용면적은 114.68㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 4호선 총신대입구역·지하철 7호선 이수역·남성역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 남성시장, 사당2동 주민센터, 구립동작샘터도서관, 삼일공원, 남성지구대, 구립동작 샘터도서관, 서울사당3동 우편취급국 등이 가깝다.

교육시설로는 총신대학교, 남성초등학교, 신남성초등학교, 행림초등학교, 사당중학교, 동작고등학교 등이 인접해 있다. 최초감정가 5억1500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억1200만원이다. 입찰은 8월 13일 서울중앙지방법원 경매 7계. 사건번호는 2014-18101.

◇ 경기 군포시 당동 979-1 용호마을 이-편한세상 101동 13층 1305호가 경매에 나왔다. 2005년 9월 준공한 23개동 1247가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 13층이다. 전용면적 84.94㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선 당정역이 단지에서 10분 거리에 있으며, 지하철 4호선 수리산역도 1km 거리에 있다.

군포2동 주민센터, 군포시민 체육광장, 군포시립근로자 종합복지관, 안양CC, 군포제일공단, 당동체육공원 등이 인근에 있다. 교육시설로는 당동초등학교, 군포초등학교, 옥천초등학교, 용호초등학교, 당동중학교, 용호중학교, 용호고등학교, 한세대학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 8월 11일 안양지원 경매 2계. 사건번호는 2014-14055.

◇ 인천 남동구 논현동 634-1 어진마을 한화꿈에그린

인천 남동구 논현동 634-1 어진마을 한화꿈에그린 606동 11층 1102호가 경매에 나왔다. 2007년 12월 준공한 13개동 982가구 단지로, 해당 물건은 22층 건물 중 11층이다. 전용면적 149.62㎡, 방 5개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 수인선 인천논현역이 단지에서 도보로 1분 거리에 있으며, 호구포근린공원, 토지주택공사 인천지역본부, 논현2동 주민센터, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 논현경찰서, 남동인더스파크 등이 가깝다.

교육시설로는 인천한누리학교, 동방초등학교, 은봉초등학교, 동방중학교, 남동고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억6000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2200만원이다. 입찰은 8월 13일 인천지방법원 경매 18계. 사건번호는 2014-76146.
최인웅 기자 ciu017@