[클릭!경매추천] 감정가 2~3억원대 서울 및 수도권 아파트 노려볼까

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3577건으로 이중 1401건이 낙찰, 39.1%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 72.8%로 용도별로는 아파트(92.5%)가 최고를 기록했다. 또한 주택(82.6%)과 숙박(80.4%), 다세대(77.1%), 공장(76.4%) 순으로 뒤를 이었다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 서울과 경기, 인천의 최초감정가 2~3억원대 아파트 4건으로 입찰은 7월 13일 해당물건을 관할하는 법원별로 진행될 예정이다.
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서울 도봉구 도봉동 30-1 도봉한신 113동 10층 1006호가 경매에 나왔다. 1995년 9월 준공한 25개동 2678가구 단지로, 해당 물건은 17층 건물 중 10층이다. 전용면적은 84.94㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선·7호선 도봉산역이 단지에서 도보로 5분 거리에 있으며 중랑천도 단지 옆으로 지난다.

서울창포원, 도봉1동 우체국, 도봉실내배드민턴장, 도봉권역 공영차고지, 도봉산등산로, 산악박물관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 누원초등학교, 북서울중학교, 누원고등학교, 도봉고등학교, 성균관대학교 도봉선수촌 등이 가깝다. 최초감정가 2억9100만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3280만원이다. 입찰은 7월 13일 서울북부지방법원 경매 3계. 사건번호는 2014-16777.

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서울 성북구 장위동 316-5 참누리 201동 15층 1502호가 경매에 나왔다. 2006년 6월 준공한 7개동 373가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 15층이다. 전용면적은 84.98㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선·경춘선 광운대역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 월계근린공원, 월계치안센터, 번동종합시장, 번3동 주민센터, 월계119안전센터 등이 인접해 있다.

교육시설로는 인덕대학교, 광운대학교, 장원초등학교, 오현초등학교, 월계초등학교, 광운초등학교, 선곡초등학교, 신창중학교, 월계중학교, 광운중학교, 남대문중학교, 염광고등학교, 염광여자메디텍고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억6000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억8800만원이다. 입찰은 7월 13일 서울북부지방법원 경매 4계. 사건번호는 2014-18049.

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경기 평택시 세교동 558 우성꿈그린 102동 11층 1106호가 경매에 나왔다. 1995년 11월 준공한 5개동 580가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 11층이다. 전용면적 84.97㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 1호선 평택역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 평택고속버스터미널, 평택공용버스터미널 등도 인접해 있다.
세교동 주민센터, 세교동 우편취급국, 평택경찰서, 메가박스, 통복시장, 평택성모병원, 평택교육지원청, 세교공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 평택중앙초등학교, 세교초등학교, 비전초등학교, 평택기계공업고등학교, 평택시립도서관 등이 가깝다. 최초감정가 2억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4700만원이다. 입찰은 7월 13일 평택지원 경매 2계. 사건번호는 2014-13219.

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인천 남동구 논현동 634-1 어진마을 한화꿈에그린 610동 7층 702호가 경매에 나왔다. 2007년 12월 준공한 13동 982가구 단지로, 해당 물건은 24층 건물 중 7층이다. 전용면적 119.88㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 수인선 인천논현역이 단지에서 도보로 1분 거리에 있으며, 호구포근린공원, 토지주택공사 인천지역본부, 논현2동 주민센터, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 논현경찰서, 남동인더스파크 등이 가깝다.

교육시설로는 인천한누리학교, 동방초등학교, 은봉초등학교, 동방중학교, 남동고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억6800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억5760만원이다. 입찰은 7월 13일 인천지방법원 경매 21계. 사건번호는 2014-76153.
최인웅 기자 ciu017@