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현대산업개발 등 6개 단지, 총 5217가구 분양
[글로벌이코노믹=김정일 기자] 올 상반기 신규분양이 없었던 경기 수원에서 하반기에는 분양물량이 대거 쏟아질 전망이다.12일 닥터아파트 등 분양업계에 따르면 올 하반기 경기 수원시에서는 총 5곳, 5217가구(임대 및 공공분양제외)가 분양될 예정이다. 특히 수원시의 경우 지역 내 미분양 물량 감소와 각종 개발호재로 인해 건설사들도 신규 분양에 힘을 쏟고 있는 분위기다.
국토교통부 자료에 따르면 지난해 6월 수원시의 총 미분양 물량은 1089가구였다. 그러나 하반기 수원아이파크시티3차(8월 분양, 1152가구), 영통SK뷰(11월 분양, 710가구) 등의 신규분양 물량이 공급되면서 10월 미분양 물량이 2314가구로 증가했다. 그러나 주택 수요자들이 매매수요로 돌아서면서 올해 6월 609가구로 큰폭으로 감소세를 보였다.
개발호재도 한몫하고 있다. 지난해 6월 수원시 영통구 일대 삼성디지털시티에 삼성전자모바일연구소 R5가 준공되면서 연구인력만 2만5000여명이 상주하게 됐다. 또한 같은 해 11월에는 신분당선이 수원 망포역~수원역 구간(총 5.2km)까지 연장 개통됐다. 여기에 2012년부터 KTX수원역사를 추진중이며, 신분당선 광교~호매실 구간과 수원~인덕원 복선전철도 2019년 완공될 예정이다.
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한화건설은 11월 수원시 오목천동에서 ‘수원 권선 꿈에그린 1차’를 공급할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59~112㎡, 총 1067가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 황구지천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 전기전자와 정보통신 등 기업체가 들어선 수원산업단지와 인접해 직주근접으로 주거지를 찾는 수요자들의 배후수요도 풍부하다.
동문건설은 12월 수원시 인계동에서 ‘동문굿모닝힐’을분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59㎡, 총 392가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 청소년 문화 공원과 수원 월드컵경기장 등이 문화생활이 용이하다. 또한 1호선 수원역 및 성균관대역도 가깝고 역 주변으로 조성된 상권도 편리하게 이용할 수 있다.
이밖에 하반기 중에 호반건설이 수원시 호매실지구 B-5블록과 B-9블록에서 ‘호반베르디움’ 아파트 1667가구를 분양할 예정이다. B-5블록에서는 전용면적 84㎡, 총 1100가구, B-9블록은 전용면적 84㎡, 총 567가구로 구성됨다. 단지 앞으로 근린공원이 있으며 금곡저수지도 반경 800m안에 있어 쾌적한 주거환경을 지닌다. 중촌초와 칠보중, 칠보고 등 교육시설이 인근에 위치해 있다.
